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Urbanismo y vivienda 2011-2015
Hasta 2011 la situación económica permito una inversión directa muy
importante, sin embargo la coyuntura económica explicada anteriormente
tiene un impacto fuerte en la economía, como hizo el gobierno peronista
(1946-1955) en un segundo periodo paso de la acción directa a la
acción
indirecta
, en el segundo gobierno peronista(1952-1955) fue a través del
Plan Eva Perón del BHN que se fondeo la construcción de viviendas alcan-
zando 170.000 viviendas. En esta coyuntura politico-economica la nacio-
nalización de los fondos jubilatorios permite que la ANSES en el año 2012
lance el programa PRO.CRE.AR. que tiene varias líneas de acción con
financiamiento a largo plazo que paso a explicar a continuación.
…”Actividad Laboral: Ingresos demostrables de tipo habitual y permanente, producto de su
trabajo personal.Incluye: empleados en relacion de dependencia fijos, contratados, becarios de
Organismos Publicos del ambito Nacional, Provincial o Municipal, Medicos Residentes, perso-
nal bajo el regimen de Servicio Domestico y Peones Rurales, independientes (monotributistas
y Responsables inscriptos) jubilados y pensionados.”…
El programa
Financiamiento
Cómo es el financiamiento del programa?. El financiamiento de
PRO.
CRE.AR. BICENTENARIO
- Programa de Crédito Argentino del Bicente-
nario para la Vivienda Única Familiar - se realizará con la participación de
diferentes organismos públicos, entre ellos
ANSES
y el Ministerio de Eco-
nomía y Finanzas Públicas.
El Tesoro nacional realiza un aporte inicial para la conformación del pa-
trimonio del Fondo Fiduciario
PRO.CRE.AR. BICENTENARIO
y garantiza
todas las emisiones de deuda del mismo. A su vez, el Estado nacional otor-
ga tierras fiscales urbanas de gran valor patrimonial para la conformación
inicial del patrimonio de ese fondo.
El Fondo Fiduciario
PRO.CRE.AR.BICENTENARIO
emite deuda por
oferta pública, calificada, por cotización en el
MERVAL
, con garantía del
Estado Nacional, y tendrá una duración de 30 años.
ANSES invierte a través del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS)
en el Fondo Fiduciario de acuerdo a criterios de rentabilidad y seguridad
adecuados durante los primeros 5 años. Además, cualquier inversor priva-
do podrá invertir, dado que se trata de una oferta pública.
El Banco Hipotecario implementa el otorgamiento y cobro de los créditos,
garantizando la ejecución del programa y constituyéndose legalmente en
El programa
Líneas de crédito
PROCREAR
Bicentenario tiene líneas de crédito para la construcción, am-
pliación, terminación y refacción de viviendas. Además el Programa incor-
pora dos nuevas líneas
para la financiación de la compra del terreno y
posterior construcción de la vivienda así como la compra de vivienda
nueva a estrenar.
- Con terreno propio.
- Construcción.
- Ampliación y terminación.
- Refacción
- Compra de terreno y construcción.
