52
En cuanto a la ejecución directa de viviendas, en el segundo plan quin-
quenal se las enumera como ejemplos para luego ser reproducidos por
los particulares o empresas privadas. Finalmente como dijimos más atrás
fue la acción encarada por préstamos del BHN, lo que permitió una ex-
pansión de la producción de viviendas individuales.
Caído el gobierno los planes económicos iran empujando a la población
hacia las villas las cuales aumentaran de manera dramática y exponencial
su cantidad de habitantes, tanto que llegaran al plan de erradicación forza-
da con un numero altísimo, a su vez los planes de vivienda y los créditos
ascenderán y quedaran lejos del alcance de los sectores populares; en el
conurbano la acción de los tan denostados loteadotes llevara a acceder a
los sectores asalariados a un terreno donde auto construirán su vivienda
extendiendo el suburbio de manera impresionante hasta la década del ’70.
Dice al respecto de los préstamos del BHN, PLAN EVA PE-
RON, Anahi Ballent:
…” En octubre de 1952 se iniciaron los préstamos del Plan Eva Perón que financiaba la
construcción de viviendas individuales. Sus destinatarios eran obreros y empleados com-
prendidos en las leyes de previsión social cuyos ingresos no superaran los $2.000 mensuales.
El crédito proporcionaba el total de la valuación del edificio más un valor subsidiario del 30%
del costo total del terreno y la construcción, con el objeto de facilitar la compra del terreno,
operación que no siempre era contemplada en la financiación de la vivienda. El interés era bajo
(4,5%) y la cuota no podía superar el 30 % del salario, mientras que el otorgamiento era muy
rápido, ya que el tiempo de gestión no debía superar los 30 días.
…”La vivienda construida debía ser económica y no superar los 70 m2. Con respecto a los
proyectos, el Banco creo la Dirección Técnica Plan Eva Perón, que entregaba a los adju-
dicatarios una carpeta técnica conteniendo un legajo de construcción completo con planos
normalizados, y también asesoraba sobre cuestiones diversas relacionadas con la gestión y
la ejecución.”…
…” Por otra parte, los proyectos de las unidades propuestos por los planos normalizados
de la carpeta técnica eran casas cajón de una planta, cuyos techos podían ser losas planas
o cubiertas inclinadas de tejas, variantes sugeridas en función de los distintos climas del
territorio nacional, aunque también podía reservarse a la elección personal del adjudicatario.
La tipología, en cambio, no se alteraba, ya que se proponían las mismas plantas para todo el
país, las cuales por otra parte no diferían sustancialmente de las elaboradas en la década de
1930.En efecto no hay distancias relevantes entre los planos tipo elaborados por la Comisión
Nacional de Casas Baratas y los propuestos por la documentación técnica del Plan Eva Perón.”
