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mantenimiento del control de alquileres establecido en 1943)
y, por
otra parte, una verdadera política de
“dejar hacer” en relación al control
del uso del suelo (loteos populares)
tanto en relación con el uso del
residencial-central y periférico como en lo relativo a las localizaciones de
la industria”…
La mancha urbana se extiende hacia donde circula el ferrocarril, prime-
ro en los alrededores de las estaciones, luego hacia la periferia de estas
zonas donde el “colectivo” permite llegar, conformando nuevos subcentros
en los alrededores de las estaciones y una zona residencial a lo lejos
desde donde se accede con este mencionado medio, allí se asentara el
proletariado que se emplea en las industrias sustitutivas de importaciones
que se fueron desarrollando desde la década del ’30 y que se incremento
y desarrollo con un decidido impulso del estado desde 1943 hasta 1955,
luego de este periodo cambiarían las condiciones macroeconómicas que
influyen en esta temática urbana.
En cuanto a lo segundo
“densificación de la ciudad de Bs.As.” para el
criterio de quien esto escribe se relaciona con la sanción de diversas he-
rramientas –leyes- que durante la década del ’40 y 50’ se fueron comple-
mentando con lo antedicho -política económica y
Planes quinquenales- dando un impulso al sector privado que contribuiría
a la obtención de vastos sectores de la sociedad de la casa propia. Aquí
enumeramos los más destacados:
-1943 -bajo el gobierno de facto-
Congelamiento de alquileres y suspensión de desalojos
-1944 -bajo el gobierno de facto-
Substitución de la CNCB por el consejo nacional de la vivienda
-1945 Decreto 11.157/45/PEN
Creación de la Administración Nacional de la Vivienda (ANV) como ente
autárquico bajo supervisión de Juan Perón
-1947 PRIMER PLAN QUINQUENAL
Expansión del volumen de créditos del BHN a bajo interés y a largo plazo
-1948
Sanción de la Ley de Propiedad Horizontal 13.512 de subdivisión de las
propiedades
-1949 SANCION DE LA CONSTITUCION JUSTICIALISTA
Ley 13.581 Nación. Plantea que la locacion de los inmuebles estará su-
bordinada a la función social de la propiedad introduciendo un régimen
de emergencia que obliga a los propietarios de inmuebles deshabitados a
