Página 178 - Revista Digital Ideas N°7

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a) Idea General
1. Diagnóstico
El área centro de San Isidro es un
sector complejo en el que intervienen
multiplicidad de actores de interés di-
versos, concertados y opuestos.
El sector destaca por sus inmejora-
bles aptitudes y potencialidades ocu-
pando una posición de centralidad
dentro del partido con excelente acce-
sibilidad desde las principales arterias
provinciales.
Acentúan esta centralidad su impor-
tante actividad comercial y adminis-
trativa además de la gran cantidad de
colegios ubicados en la misma.
San isidro atrae al turismo por su
arbolado centenario, su pintoresco
casco histórico y su amplia propuesta
cultural y deportiva. Un análisis estruc-
tural del área centro permite diferen-
ciarla en sectores de cierta homoge-
neidad morfológica o de uso.
El sector comercial se organiza de
forma transversal a las vías del tren
partiendo del limite Oeste de la pieza
y atravesando la estación ferroviaria
para terminar en la Avenida del Liber-
tador. La Avenida Centenario es, ade-
más de la principal arteria de circula-
ción, importante eje comercial en todo
el ancho del sector de estudio. La Ave-
nida 25 de Mayo recoge la circulación
Norte-Sur de la Avenida del Libertador
y cuenta también entre sus usos con
algunos comercios. La actividad co-
mercial se concentra en estas líneas
declinando la actividad al alejarse de
ellas.
El polígono definido por la Avenida
25 de Mayo y el tren del bajo es el del
casco histórico municipal. Este sector
es de heterogénea explotación, pre-
dominando la superficie destinada a
residencias pero con una importante
oferta cultural. Cuenta con su iglesia
catedral, plaza, museos, teatros, cen-
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