Página 188 - Revista Digital Ideas N°7

190
parque que es cubierta del mismo y
que colabora con la falta de espacio
verde y esparcimiento en las cerca-
nías. Queda incluida en esta interven-
ción lineal la plaza municipal existente.
El traslado dentro del sector beneficia
al transeúnte en consonancia con las
actividades que alli se realizan.
La línea troncal que parte de este
sector se materializa en la peatonal
del centro comercial a cielo abierto.
El retiro del estacionamiento tarifa-
do permite ensanchar las aceras unifi-
cándolas con la calle en un nivel per-
mitiendo incorporar arbolado urbano,
elementos de equipamiento que unifi-
can la propuesta y sirven de descanso
peatón.
La mejora de la infraestructura publi-
ca alienta a la inversión privada de los
propietarios frentistas. Se daria a tra-
ves de una oficina de promoción que
interviene reforzando la tendencia con
medidas tendientes a la atracción de
nuevos usuarios y mediante estímulos
para la inversión en el mejoramiento
edilicio por parte de los propietarios a
traves de exenciones impositivas a las
pequeñas y medianas empresas del
sector servicio que decidan radicarse
en el eje por un periodo determinado
de tiempo. Al propietario se le otorga
una línea crediticia que anime a la in-
versión en construcción para acondi-
cionar su propiedad y para aprovechar
el máximo edificable de su parcela.
De esta forma se busca que en este
sector central se de un uso mas inten-
sivo a los primeros pisos hoy subuti-
lizados y se promueve la localización
de PYMES. El código de edificación
se modifica para este sector otorgan-
do un nivel mas de construcción a los
frentistas alentando aun mas a las mo-
dificación edilicia. De esta manera se
articula el plan con una herramientas
fiscales para favorecer el proceso y
una política económicas activa.
CONCURSOS