Página 184 - Revista Digital Ideas N°7

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necesaria para el aprovechamiento de
toda la capacidad de su propiedad o
para su puesta en valor.
Consecuencia de la conjunción de
estas realidades es el perfil desigual
de la línea edilicia del sector por cons-
trucciones que no explotan el máximo
edificable de sus parcelas.
A la diversidad de alturas se suma la
variedad y proliferación de carteleria,
marquesinas y demás elementos que
aportan a la confusión del paisaje ur-
bano y a la contaminación visual.
La falta de diversidad de usos ha aco-
tado el rango horario de utilización del
área al de apertura y cierre de los co-
mercios dejando el centro desierto en
horarios nocturnos y algunos sectores
subutilizados en los fines de semana.
2. PROPUESTA
La intervención sobre el recorte urba-
no en cuestión considera la suma de
las tensiones actuantes las falencias,
potencialidades, virtudes y oportuni-
dades para, a través de distintas ope-
raciones que son, en suma, un plan
integrado modificar positivamente el
polígono considerado.
Oficina de promoción e incen-
tivo
La celeridad con la que se producen
cambios en las ciudades y la Aparición
de nuevos actores requiere de res-
puestas acordes a través de nuevas
formas de intervención urbanística y
estrategias de gestión.
La resolución de los problemas urba-
nos requiere de la definición de recur-
sos e instrumentos de gestión que per-
mitan pasar a un urbanismo centrado
en la cohesión social que precisa de
la definición de nuevos instrumentos y
recursos.
Las áreas técnicas de los municipios
no cuentan, a menudo, con análisis del
comportamiento del mercado inmobi-
CONCURSOS